旧軽井沢 五洋離山別荘地 古屋付土地
1100万円 1250軽井沢らしい木立に包まれ、その先には名門旧軽井沢ゴルフコースを望む、傾斜地ならではの解放感あふれる古屋付土地
沢山の広葉樹に囲まれた傾斜の土地 階段を上った先に家屋が建っています
駐車スペース
北側接道と現地
東側接道と現地
北と東二方の広い道路に接しています
木漏れ陽が差し込みます。
北側接道
既存家屋
既存家屋バルコニーからの眺め。
バルコニー
室内の様子 ダイニングとリビング
和室
和室 窓から望む森林
建物間取り図※参考資料
※図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字離山 |
| 価 格 | 1100万円 |
| 交 通 | 北陸新幹線「軽井沢駅」まで約3.5km |
| 地 積 | 1023.49㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建/容 | 20/20 |
| 道 路 | 二方道路に面す 北：位置指定道路 幅員6m 舗装 東：位置指定道路 幅員4m 舗装 |
| 水道/排水 | 私営水道/自然浸透 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備 考 | ＊軽井沢町自然保護対策要綱に基づく指導有り ＊長野県景観形成条例に基づく制限有り ＊協定あり（道路後退10ｍ） ＊森林法（普通林） ＊自然公園法（第二種特別地域） ＊宅地造成及び特定盛土等規制法 ＊管理費：年間150,000円(税別) ＊私営水道による水道利用料あり ＊建物に関する写真、図面は参考資料。 ＊古屋あり（昭和55年8月築 面積77.73㎡ 2LDK) |
― 担当者からのコメント ―
旧軽井沢五洋離山別荘地に佇む、古屋付土地。建物は長い階段を上った高台にあり、軽井沢らしい木立に包まれた、静かで趣のある環境です。傾斜地ならではの立体感と開放感があり、木立の先には名門・旧軽井沢ゴルフクラブを望みます。
広い敷地を活かしてアプローチの造成工事を行い、車で建物付近まで進入できるよう整備することで、出入りもしやすくなると考えられます。既存建物をそのまま利用される場合には、軒まわりや水回りなどの改修が必要になると思われますが、リノベーションとしても、ぜひご検討ください。
